Redesenhando vazios industriais - Proposta geral de requalificação urbanística das ZEIS de Vazios Urbanos da Av. Francisco Sá, em Fortaleza/CE

Abstract

La reurbanización de los vacíos urbanos es un problema reciente y recurrente que los arquitectos y planificadores contemporáneos están enfrentado. De estas lacunas, muchas son productos de antiguas zonas industriales. En sus alrededores se instalaran precariamente enormes contingentes poblacionales, atraídos por las oportunidades de empleo, pero que se quedaron desatendidas con la periferización fabril. Ante el problema, el estudio se presenta como una propuesta de intervención para la reutilización de estos vacíos articulado a la promoción de vivienda de interés social. La investigación teórica aborda el surgimiento de los vacíos industriales, su conceptualización, los motivos e interés en su estado de vacantes y la forma de abordarlas a través de herramientas legales. Para la preparación del plan de contingencia, he trabajado con estudios de casos, de los cuales se lanzaron directrices generales proyectivas. Hice posteriormente un diagnóstico propositivo, donde se sacaron los principales problemas del área analisada, con la intención de lograr un plan de desarrollo integrado para traer una nueva identidad al lugar y reinserilo en la dinámica de la ciudad.