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Tipo:	TCC
Título :	Estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimento imobiliário em terreno próprio no município de Eusébio-CE
Autor :	Ponte, Carlos Nelton Meneses da
Tutor:	Vasconcelos, José Ademar Gondim
Palabras clave en portugués brasileño:	Estudo de viabilidade;Empreendimentos imobiliários;Análise de investimentos
Áreas de Conocimiento - CNPq:	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
Fecha de publicación :	2022
Citación :	PONTE, Carlos Nelton Meneses da. Estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimento imobiliário em terreno próprio no município de Eusébio-CE. 2025. 93 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) — Centro de Tecnologia, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2022.
Resumen en portugués brasileño:	A indústria da construção civil desempenha um importante papel na economia brasileira, especialmente em épocas de crise econômica como a que o país sofre nos últimos anos, representando em 2020 e 2021 uma parcela expressiva do PIB do Brasil e obtendo um crescimento maior do que a média de outros segmentos. Dada essa relevância, esse setor comumente também atrai o interesse de muitos investidores, que constantemente procuram se utilizar da construção civil ou até mesmo do mercado imobiliário como importantes opções de investimento. É imprescindível, porém, que tais decisões sobre investimentos na área sejam tomadas com um extenso embasamento técnico ou sejam fruto de um estudo, de forma que o investidor minimize os seus riscos e consiga optar pela melhor opção possível para maximizar o seu retorno. Dessa forma, efetuou-se o presente trabalho com o fito de definir se, para um dado investidor proprietário de um terreno no município de Eusébio-CE, é viável se utilizar do seu ativo fixo e de recursos próprios para executar um empreendimento imobiliário. Para se atingir esse objetivo, foi definido quais propostas construtivas melhor se encaixam no terreno em questão, foram estimados os custos e receitas da proposta, bem como seus períodos de movimentação e foram simulados diferentes cenários para as diferentes propostas, utilizando indicadores financeiros para critério de comparação entre as propostas e entre outras opções presentes no mercado. Nos resultados, foi feita uma comparação entre as propostas sugeridas por meio da análise dos indicadores financeiros obtidos, sugerindo-se a proposta que, em geral, terá o melhor desempenho para o investidor.
URI :	http://repositorio.ufc.br/handle/riufc/83136
Lattes del tutor:	https://lattes.cnpq.br/6403025010366071
Derechos de acceso:	Acesso Aberto
Aparece en las colecciones:	ENGENHARIA CIVIL - Monografias

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