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http://repositorio.ufc.br/handle/riufc/83136| Tipo: | TCC |
| Título: | Estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimento imobiliário em terreno próprio no município de Eusébio-CE |
| Autor(es): | Ponte, Carlos Nelton Meneses da |
| Orientador: | Vasconcelos, José Ademar Gondim |
| Palavras-chave em português: | Estudo de viabilidade;Empreendimentos imobiliários;Análise de investimentos |
| CNPq: | CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL |
| Data do documento: | 2022 |
| Citação: | PONTE, Carlos Nelton Meneses da. Estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimento imobiliário em terreno próprio no município de Eusébio-CE. 2025. 93 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) — Centro de Tecnologia, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2022. |
| Resumo: | A indústria da construção civil desempenha um importante papel na economia brasileira, especialmente em épocas de crise econômica como a que o país sofre nos últimos anos, representando em 2020 e 2021 uma parcela expressiva do PIB do Brasil e obtendo um crescimento maior do que a média de outros segmentos. Dada essa relevância, esse setor comumente também atrai o interesse de muitos investidores, que constantemente procuram se utilizar da construção civil ou até mesmo do mercado imobiliário como importantes opções de investimento. É imprescindível, porém, que tais decisões sobre investimentos na área sejam tomadas com um extenso embasamento técnico ou sejam fruto de um estudo, de forma que o investidor minimize os seus riscos e consiga optar pela melhor opção possível para maximizar o seu retorno. Dessa forma, efetuou-se o presente trabalho com o fito de definir se, para um dado investidor proprietário de um terreno no município de Eusébio-CE, é viável se utilizar do seu ativo fixo e de recursos próprios para executar um empreendimento imobiliário. Para se atingir esse objetivo, foi definido quais propostas construtivas melhor se encaixam no terreno em questão, foram estimados os custos e receitas da proposta, bem como seus períodos de movimentação e foram simulados diferentes cenários para as diferentes propostas, utilizando indicadores financeiros para critério de comparação entre as propostas e entre outras opções presentes no mercado. Nos resultados, foi feita uma comparação entre as propostas sugeridas por meio da análise dos indicadores financeiros obtidos, sugerindo-se a proposta que, em geral, terá o melhor desempenho para o investidor. |
| URI: | http://repositorio.ufc.br/handle/riufc/83136 |
| Currículo Lattes do Orientador: | https://lattes.cnpq.br/6403025010366071 |
| Tipo de Acesso: | Acesso Aberto |
| Aparece nas coleções: | ENGENHARIA CIVIL - Monografias |
Arquivos associados a este item:
| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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