Expansão do crédito e bolha imobiliária no Brasil : uma análise histórica

Souza Filho, Emilson Alves de

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Campo DC	Valor	Idioma
dc.contributor.advisor	Jorge Neto, Paulo de Melo	-
dc.contributor.author	Souza Filho, Emilson Alves de	-
dc.date.accessioned	2018-07-17T11:38:01Z	-
dc.date.available	2018-07-17T11:38:01Z	-
dc.date.issued	2016	-
dc.identifier.citation	SOUZA FILHO, Emilson Alves de. Expansão do crédito e bolha imobiliária no Brasil: uma análise histórica. 2016. 28 f. TCC (graduação em Finanças) - Universidade Federal do Ceará, Faculdade de Economia, Administração, Atuária e Contabilidade, Fortaleza/CE, 2016.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/33999	-
dc.language.iso	pt_BR	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário - Brasil	pt_BR
dc.subject	Empréstimo bancário	pt_BR
dc.subject	Política habitacional	pt_BR
dc.title	Expansão do crédito e bolha imobiliária no Brasil : uma análise histórica	pt_BR
dc.type	TCC	pt_BR
dc.description.abstract-ptbr	O presente estudo faz um levantamento bibliográfico e de dados nacionais sobre o mercado imobiliário de forma a mostrar a relação entre o crescimento do crédito imobiliário por meio das políticas habitacionais criadas após a estabilização econômica conquistada por meio do Plano Real e a elevação dos preços dos imóveis e analisar qualitativamente se tal elevação dos preços sugere a existência de uma bolha imobiliária no mercado nacional. A importância dessa análise consiste principalmente em evidenciar se a existência da bolha apontada por alguns especialistas do mercado imobiliário procede. Para isto, foram compilados estudos de mais diversos autores na área e avaliados dados para o crescimento dos preços, para o INCC, para o Programa Minha Casa Minha Vida e para algumas variáveis conjunturais nacionais. A análise, então, aponta que, apesar da alta dos preços, o recente resfriamento nesse crescimento indica que não temos indicadores fortes de uma bolha imobiliária. No período pós-Plano Real, o mercado começou a encarar uma conjuntura de estabilidade com boas condições para a expansão do mercado imobiliário e, consequentemente, expandiram-se os preços dos imóveis. No entanto, a mais recente crise político-econômica nacional, com alta inflação levando a políticas de elevação da taxa de juros, tem atuado como efeito contra cíclico à expansão dos preços, esfriando tal evolução a partir do final de 2013, fazendo que os preços se estabilizem e reduzam-se lentamente e não despenquem como aconteceria no caso do estouro de uma bolha.	pt_BR
Aparece nas coleções:	FINANÇAS - Monografias

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