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Type:	Artigo de Evento
Title:	Alterações no estoque habitacional de Ijuí: determinação do nível de atividades de novas construções e ampliações
Authors:	Brandli, Luciana Londero Heineck, Luiz Fernando Mählmann
Keywords:	Mercado habitacional;Politica habitacional;Habitações - Construção
Issue Date:	2002
Publisher:	ENCONTRO DE ECONOMIA GAÚCHA
Citation:	BRANDLI, L. L.; HEINECK, L. F. M. Alterações no estoque habitacional de Ijuí: determinação do nível de atividades de novas construções e ampliações. In: ENCONTRO DE ECONOMIA GAÚCHA, 1., 2002, Porto Alegre. Anais... Porto Alegre: EEG, 2002.
Abstract in Brazilian Portuguese:	A oferta de habitações em uma cidade é determinada pela quantidade e características das habitações existentes, isto é, pelo seu estoque habitacional. O estoque provém a base de infra-estrutura e permite o crescimento e a definição da vocação da cidade no seu plano de desenvolvimento. O estoque habitacional é incrementado de diversas maneiras, incluindo a construção de novas unidades, adaptação do estoque existente através de ampliações, reformas e demolições e, menos comumente, a conversão da edificação para outros usos (Garrod et al., 1995). O comportamento destas atividades reflete a evolução do estoque habitacional e está intimamente ligado ao desenvolvimento sócio-econômico do município. Este trabalho apresenta um levantamento do nível de atividades do mercado habitacional de Ijuí. O objetivo é investigar o processo de formação do estoque habitacional da cidade com vistas ao volume de novas construções e ampliações anualmente agregadas ao estoque existente. A natureza das investigações é exploratória e preliminar. O nível de atividades do setor pode ser medido de várias formas. Pesquisas como a de Rizzieri&Fava (1985) utilizaram a variável área construída e nível de emprego no setor da construção civil e confirmaram a existência de instabilidade na atividade para o Brasil. Neste artigo, as variáveis consideradas são o número de unidades e a quantidade de metragem quadrada construída ou ampliada durante um determinado período de tempo. O artigo está estruturado da seguinte maneira: inicialmente aborda o comportamento do mercado habitacional no que se refere as condições de demanda e oferta. Na sequência apresenta dados demográficos da cidade em estudo e do estoque existente. Posteriormente, apresenta a metodologia de levantamento do nível de atividades e os resultados obtidos e finalmente as considerações que enfatizam a importância do trabalho e suas limitações.
URI:	http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/8294
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