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Title in Portuguese: Análise de viabilidade econômico-financeira de um empreendimento imobiliário
Author: Tabosa, Cristiane de Mesquita
Rodrigues, Maxweel Veras
Pinheiro, Glenia Rodrigues
Keywords: Análise de viabilidade econômico-financeira
Indústria da construção civil
Issue Date: 15-Oct-2012
Publisher: ENCONTRO NACIONAL DE ENGENHARIA DE PRODUCAO
Citation: TABOSA, C. M. ; RODRIGUES, M. V. ; PINHEIRO, G. R. Análise de viabilidade econômico-financeira de um empreendimento imobiliário. In: ENCONTRO NACIONAL DE ENGENHARIA DE PRODUCAO, 32., 2012, Bento Gonçalves. Anais... Bento Gonçalves: ABEPRO, 2012.
Abstract in Portuguese: Em meio à busca pela otimização do uso de recursos e pela maximização do retorno sobre investimentos, gestores e empreendedores podem fazer o uso de técnicas matemáticas e estatísticas para lhes auxiliar no análise econômico-financeira de eempreendimentos. Neste contexto, o artigo objetiva apresentar, na perspectiva da empresa contrutora, um estudo de viabilidade econômico-financeira de um empreedimento imobiliário, especificamente, um condomínio residencial de casas. Para tal, são utilizadas análises incrementais e métodos de modelagem e análise de investimentos, tais como o Fluxo de Caixa Livre (FCL), o Valor Presente Líquido (VPL) e a Taxa Interna de Retorno (TIR). O artigo é trabalhado metodologicamente a partir de uma pesquisa bibliográfica e de uma pesquisa de campo em que são analisadas informações coletadas in loco sobre o empreendimento imobiliário. Como resultados, tem-se a projeção de um VPL de -R$ 810.937,77 e uma TIR de 1,33%. Finalmente, conclui-se que o empreendimento não seria viável do ponto de vista econômico-financeiro.
URI: http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/13837
metadata.dc.type: Artigo de Evento
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